Besoin de
Baux
commerciaux ?

Je vous aide à comprendre, négocier et sécuriser votre bail.

Un bail commercial qui pose problème ? Je vous aide à y voir plus clair.

Un loyer qui augmente sans explication, des clauses floues ou abusives, un désaccord avec votre bailleur ou votre locataire … Face à un bail commercial, facile de se perdre. Les règles sont nombreuses, parfois complexes, et ce qu’on lit sur internet n’est pas toujours fiable. Ni adapté à votre cas.

Vous avez besoin d’un éclairage précis et rapide sur vos droits et obligations ?

Vous voulez négocier un bail en toute sérénité sans risquer de mauvaises surprises ?

Bonne nouvelle : je vous accompagne pour démêler ce qui s’applique à vous, vous aider à prendre les bonnes décisions et sécuriser votre bail commercial.

Pourquoi faire appel à mes services ?

Un accompagnement clair et accessible

Le droit des baux commerciaux peut sembler technique et opaque. Mon rôle, c’est de le rendre compréhensible. Je vous explique vos droits et obligations avec des mots simples, adaptés à votre situation. Vous repartez avec une vision claire de ce que vous pouvez (ou ne pouvez pas) faire avec votre bail.

Une réponse rapide et efficace à vos questions

Une consultation suffit souvent à lever vos doutes et à vous permettre d’avancer. En un rendez-vous, vous obtenez des réponses précises et concrètes à vos problématiques. Si nécessaire, nous définissons ensemble la suite des actions possibles : renégociation, rédaction d’avenant, gestion de contentieux …

Une approche pragmatique et adaptée à votre activité

Chaque bail commercial possède ses spécificités. Je prends en compte votre activité, votre situation et vos enjeux pour vous proposer des réponses réellement adaptées. Que vous soyez bailleur ou locataire, je vous aide à défendre vos intérêts et à sécuriser votre bail.

Mes clients en parlent

  • Je recommande pleinement le Cabinet ASV pour sa réactivité et la précision de son travail.

    —— Paulin V.

  • Je recommande vivement ASV. La qualité des conseils et des prestations, le tout additionné à la réactivité de Sabine font de ce cabinet un partenaire précieux pour une entreprise.

    —— Alban V.

  • Sabine est très réactive, ses conseils sont très clairs et pertinents.. merci beaucoup !!

    —— Irina C.

  • J'ai confié mes CGV à Sabine pour les modifier puis la rédaction d'un contrat de bail. J'apprécie le sens du détail de Sabine, sa relecture critique et sa franchise, et la clarté de ses explications.

    —— Lilas Louise M.

  • Toujours à l'écoute très réactive et sérieuse.

    —— Dominique P.

  • Elément centrale de notre communauté Le Mode D'Emploi, Sabine Vuillermoz est une professionnelle consciencieuse et généreuse. Toujours pleine de conseils avisés, elle écoute mieux que personne les personnes qui se tournent vers elle et sait rivaliser de créativité et de ténacité pour identifier les solutions qui leur conviendront le mieux. Je ne peux que la recommander pour s'occuper des aspects légaux et administratifs de votre entreprise !

    —— Rémi R.

  • Sabine est LA Perle juridique que je cherchais ! En un temps record , elle a su répondre à toutes les questions que je me posais depuis des mois ... Ponctuelle , à l écoute, précise , concise et convaincante! C'était également un plaisir de pouvoir échanger avec elle . juste Parfait ! Merci !

    —— Nezha L.

  • Travailler avec Sabine, c’est travailler dans la clarté. Sabine a un don particulier pour transformer des problèmes complexes et confus, en sujets clairs et transparents. Ce qui m’a permis de prendre les bonnes décisions en toute confiance à plusieurs reprises.

    —— Pierre C.

  • Merci Sabine pour ton aide très précieuse. Si comme moi, vous êtes un jeune entrepreneur, je vous recommande Sabine. Vous pouvez y aller les yeux fermés. Gentille, à l’écoute et toujours disponible, elle sera vous accompagner dans toutes les démarches juridiques de votre société. Ses très bons conseils ont été d’une très grande importance pour un jeune créateur d’entreprise comme moi. Encore une fois merci Sabine🤘🏾

    —— Vicky N.

  • Sabine est l'avocate rêvée ! Disponible, réactive et professionnelle, elle est pleine de resources et trouve toujours les solutions les plus adaptées aux difficultés que l'on rencontre au sein d'Euripole. Ses très bons conseils ont été essentiels à l'amélioration de nos contrats et baux. Je la recommande les yeux fermés :)

    —— Caroline H.

  • Sabine a été d'une aide précieuse quant à la création de mon statut micro-entrepreneure. Sa gentillesse, son écoute et sa disponibilité m'ont réellement aidé à comprendre les spécificités de ce statut et à lever mes doutes et mes questions ! Merci encore Sabine & à bientôt !

    —— Aude O.

  • Merci à Sabine pour ses réponses précises et intéressantes. Sabine est réactive, connaît très bien son métier et offre des conseils avisés pour les jeunes créateurs. Elle m'a énormément aidé et je sais que les jeunes créateurs d'entreprise peuvent compter sur elle !

    —— Lou L.

Comment travailler avec moi ?

1 ■ Un rendez-vous pour répondre à vos questions

Nous analysons ensemble votre situation. Je vous explique ce qui s’applique à votre cas et quelles sont les options envisageables. A l’issue de cet échange, vous repartez avec une vision claire des actions à entreprendre.

2 ■ Un accompagnement si des actions supplémentaires sont nécessaires

Si, après notre rendez-vous, vous souhaitez approfondir certains points ou mener des démarches précises, je peux vous accompagner. C’est vous qui décidez.

Rendez-vous
Bail commercial

■ 200€ HT ■

■ Consultation en visio ou en présentiel pour analyser votre situation

■ Explication de vos droits et obligations

■ Conseils concrets sur les actions possibles

■ Premiers éléments de stratégie si besoin de plus de démarches

Tarif : 200€ HT

Où me trouver ?

Mon cabinet est situé à Charny-Orée-de-Puisaye, au cœur de l’Yonne. Je travaille principalement avec des entrepreneurs et dirigeants basés à Auxerre, Sens et leurs environs.

Vous êtes dans la région ? Nous pouvons nous rencontrer en personne, dans mon cabinet ou directement dans vos locaux.

Vous êtes plus à l’aise à distance ? Je propose également des consultations en visioconférence, pour un accompagnement rapide et flexible, où que vous soyez.

MES GARANTIES

Un accompagnement juridique fiable et efficace

Clarté et pédagogie

Le droit des baux commerciaux expliqué simplement et concrètement : vous repartez avec des réponses claires et actionnables.

Rapidité et efficacité

Je vous propose un premier échange en Visio ou au Cabinet pour une prise en charge immédiate et des solutions concrètes.

Une solution adaptée à votre situation

Chaque bail possède ses spécificités. Pour être sûre de répondre au mieux à vos questions, j’analyse votre dossier et vous propose, si besoin, un accompagnement sur mesure.

On en parle ?

Eclaircissez vos doutes dès maintenant. Réservez votre consultation. Et obtenez des réponses claires et adaptées à votre situation.

FAQ

■ J’ai un litige avec mon bailleur/locataire. Par où commencer ?

Prenez d’abord rendez-vous pour une consultation en Visio ou en présentiel. Nous analyserons ensemble votre situation pour identifier les actions possibles.

■ Puis-je négocier certaines clauses de mon bail ?

Oui ! Dans un bail commercial, on peut négocier de nombreuses clauses. Je vous aide à identifier les points à revoir et les arguments à utiliser pour obtenir de meilleures conditions.

■ Que se passe-t-il après la consultation ?

Si la consultation suffit, vous repartez avec une stratégie claire. Mais si des actions supplémentaires sont nécessaires, nous définissons ensemble la suite (renégociation, rédaction d’acte, assistance en cas de litige …). Et vous vous engagez uniquement après réception d’un devis.